1個月狂賣4棟樓 明台產澄清：為資產活化

1個月狂賣4棟樓遭質疑，明台產澄清：為資產活化（記者李靚慧攝）

〔記者李靚慧／台北報導〕未名列防疫保單前6大的明台物險，去（2022）年11月一口氣出售4處不動產、總金額達60億元，近來再度遭外界質疑財務狀況，明台產險今（8）日發布聲明，強調公司在全台擁有20處精華地段不動產，出售不動產僅是執行既有的「資產活化」、逢高出售實現獲利的財務策略。

明台產險去年11月即公告，將位於台南市安平區永華路二段319號全棟建物，以總價9.74億元，售予皇龍建設；新北市板橋區文化路一段 51 號的全棟建物，售予板信商銀大股東三輝建設，入帳6.31億元。位於台北市大安區的總部大樓，以總價37.67億元，售予台新銀行。加上吉林路大樓6.28億元售出，累計明台產險出售4棟大樓，進帳60億元。

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外界近來以實價登錄資訊，質疑未屬前6大防疫保單公司的明台產險，一口氣連賣4棟大樓籌資，恐也遭防疫保單拖累。

對此，明台產險表示，該公司防疫險即早停售，受到衝擊相較市場為低，資本適足率RBC遠高於法定200%標準，也是疫後唯一一家獲得中華信用評等twAAA最高等級的產險業。

明台產險強調，去年出售4處不動產後，併同防疫險以外的核保利潤大幅超標、創歷年新高，2022年自結稅後純益超過10億元以上，是少數受到防疫險衝擊、仍能維持高額獲利能力的產險公司。

明台產險是國內老牌產險業，開業已61年，累積雄厚的財務實力，根據該公司統計，目前持有全台各地精華地段不動產20處，是國內少數長期持有資產、具有潛在增值利益的產險業者，因此，3年前即開始啟動資產活化計畫，配合母公司三井住友海上集團的海外不動產政策，進行整體資產配置規劃，以獲得最佳的營運綜效。

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