信用管制後 只有首購建案「才」賣得動

面对去年9月19日央行第七波选择性信用管制，海悦国际总经理王俊杰认为，政府出手调控过热的房市是一件好事。这让房市回归刚性需求，部分潜在购房民众也放慢脚步，选择停下来观望，这对于房市的平稳发展是非常有益的。

房地产市场的繁荣一直是衡量一个国家经济发展的重要指标。然而，随着房价的不断攀升，政府开始出手调控，以避免房市泡沫的出现。在这样的背景下，央行于去年9月19日发布了第七波选择性信用管制政策，实施更严格的贷款审查标准，限制购房者的贷款额度和利率。这一政策的出台引起了很多争议，但王俊杰认为，这是政府为了保障房地产市场的可持续发展而采取的必要措施。

王俊杰指出，过去几年，房价的快速上涨主要是由于投机性需求的增加，而非刚性需求。许多购房者为了投机而购买房产，导致房价不断上涨，这不利于房地产市场的健康发展。因此，政府出手调控，让房市回归刚性需求，是非常明智的决定。这样一来，购房者将更加理性地选择房产，而非盲目跟风，从而避免房市出现大幅波动。

王俊杰认为，政府的调控政策也有助于防止房地产市场的过热，避免出现房地产泡沫。过热的房地产市场不仅会导致房价的不断攀升，还会带来一系列负面影响，如社会不平等加剧、金融风险增加等。因此，政府出手调控，让房地产市场保持平稳发展，是符合大多数人的利益的。

王俊杰还指出，政府的调控政策也给购房者带来了一定的冲击，但这是暂时的。随着房市回归刚性需求，房价也将趋于稳定，购房者可以更加理性地选择自己的房产。此外，政府也在积极推进公共住房建设，为低收入群体提供更多的住房选择，这也有助于缓解房地产市场的压力。

总的来说，政府出手调控过热的房市，让房市回归剚性需求，是一件好事。这不仅有助于防止房地产市场的过热