容積管制前掛建照老建物 適用「危老條例」原容積獎勵

Antes de la implementación del control de volumen, se ha aprobado una nueva medida para relajar las restricciones de construcción en edificios que ya tienen permisos de construcción. Además de la renovación urbana, en el futuro también se podrá optar por la reconstrucción de edificios antiguos y peligrosos. En la reunión del Consejo de Asuntos Internos del Ministerio del Interior de hoy, se aprobó el proyecto de enmienda de la Ley de Incentivos de Volumen de Construcción para Edificios Urbanos Peligrosos y Antiguos (Ley de Peligros y Antigüedad), que se centra en el volumen de construcción…

Esta nueva medida tiene como objetivo promover la renovación y reconstrucción de edificios antiguos y peligrosos en áreas urbanas, lo que contribuirá a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y a revitalizar las ciudades. Además, también se espera que ayude a reducir los riesgos de seguridad y a mejorar la imagen de las ciudades.

Anteriormente, la construcción en edificios con permisos de construcción estaba limitada por el control de volumen, lo que dificultaba la renovación y reconstrucción de edificios antiguos y peligrosos. Sin embargo, con la nueva medida, se permitirá un aumento en el volumen de construcción en estos edificios, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos de seguridad y estética.

Además, esta medida también incluye incentivos fiscales para aquellos propietarios que decidan optar por la renovación o reconstrucción de sus edificios antiguos y peligrosos. Esto ayudará a aliviar la carga financiera de los propietarios y a fomentar la participación en el proceso de renovación y reconstrucción.

Otra ventaja de esta medida es que también se aplicará a edificios que no estén sujetos a la renovación urbana. Esto significa que los propietarios de edificios antiguos y peligrosos en áreas no designadas para la renovación también podrán optar por la reconstrucción y disfrutar de los beneficios de la medida.

En resumen, la aprobación de la enmienda de la Ley de Peligros y Antigüedad es una medida positiva que promueve la renovación y reconstrucción de edificios antiguos y peligrosos en áreas urbanas. Esto no solo mejorará la calidad de vida de los ciudadanos, sino que también contribuirá a la seguridad y la imagen de las ciudades. Esperamos que esta medida sea implementada de manera efectiva y que más propietarios se unan al esfuerzo de revitalizar nuestras ciudades. ¡Juntos podemos construir un futuro mejor para todos!