防爛尾樓 新北建置預售屋施工進度、信託機制查詢
新北市地政局網站新增預售屋信託機制查詢與預售屋施工進度查詢，盼提升不動產交易安全。（取自網站）
〔記者賴筱桐／新北報導〕近期因央行升息及缺工缺料、營建成本上漲等因素，對中小型建商造成衝擊，導致預售屋無法依照契約準時完工，出現停工、遲未開工等情況，衍生延遲交屋的交易糾紛，甚至有建商落跑的爛尾樓案，民眾求償無門。新北市政府地政局推出預售屋施工進度與信託機制查詢，盼提升不動產交易安全。
新北市政府地政局長汪禮國表示，為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險評估，地政局網站新增「預售屋施工進度查詢」連結，結合新北市工務局的「建管便民服務資訊網」，民眾可查詢預售屋施工勘驗申報進度，包含申報日期、項目、審核進度及建照資訊等，以利比對預售屋買賣契約書登載的開工及取得使用執照日期，掌握預售屋的施工進度。
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汪禮國也指出，一般民眾不熟悉預售屋買賣契約的履約保證機制，且多不清楚已繳納的價金款項，是否已存入履約保證專戶，市府與中華民國信託業商業同業公會合作，在地政局網站建置「預售屋信託機制查詢專區」，整合相關法規，提供各銀行辦理預售屋信託機制查詢資訊，包含網址、信託項目、聯絡窗口等。
此外，若預售建案價金未交付信託、未依規範時程提供預售信託的第三人查核報告等，信託銀行也會公告警示。
地政局提醒，大環境因素導致不動產交易風險增加，消費者應提高警覺，如遇履約爭議，或發現工程進度有停滯或落後跡象，建議儘速向建商洽詢，或至行政院消費者保護會網站提出線上消費爭議申訴，也可洽詢新北市政府消費者服務中心，辦理臨櫃消費爭議申訴。
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