擁245戶住宅＋鄰近2千戶民族國宅 凱旋青樹社宅店鋪二次招租

凱旋青樹社宅店鋪二次招租。（記者王榮祥翻攝）

〔記者王榮祥／高雄報導〕凱旋青樹社宅5月已由全聯標下1戶店面，另2戶店鋪及1戶集合住宅空間於6月9日啟動第二次公告招租，期限到6月26日下午5時，都發局指出社宅本身有245 戶，加上鄰近2000戶民族國宅，歡迎業者把握機會。

都發局長吳文彥說明，凱旋青樹社宅共245戶居住單元，預計6月中旬即可簽約入住，鄰近的民族國宅為2000戶大型社區，周鄰步行半徑1000公尺範圍內28里人口數、合計有10.2萬餘人，加上綠園道每日往來休憩市民眾多，店鋪具備社區商業服務中心潛力。

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店鋪空間5月第一次招租，已有全聯實業股份有限公司投標，經審查評選合格後完成議約，預定內部裝修期約3個月後即可提供服務，填補周邊缺乏大型超市的需求。

二度公告招租標的為A棟1、2樓店鋪和4樓的集合住宅空間；其中1樓店鋪租金底價每月每坪僅1千元，2樓店鋪為每月每坪580元，適合中小型商店使用，只要不是視聽歌唱業、使用明火的餐飲業，或非屬都市計畫法高雄市施行細則住宅區負面表列行為者，都能投標；另4樓集合住宅租金底價為每月每坪590元，可做小型安養機構、小型社區式日間照顧等類似場所使用。

住宅發展處長翁浩建進一步指出，只要是自然人、持有公司登記證明或商業登記證明之公司、行號或登記立案之法人組織或團體皆可投標。

租賃物以空屋出租，投標者只要撰寫計畫書，敘明日後經營內容，市府審核將以可提昇住戶生活機能者優先，投標者若願投入如洗衣店、鐵馬驛站等可予加分，經審核最高分者，即取得優先議約權，租期最高5年，租期屆滿前可再申請續約2次，總租期最多15年。

業者得標後也提供最多3個月裝修期，裝修期間免租金，降低進駐者的經濟負擔。另因本次釋出店鋪總坪數皆大於100坪，故可聯合投標及分租，並放寬同一地址最多3戶辦理營業登記，讓空間運用更有彈性；自6月12日起至6月17日，每日上午10時至12時，下午2時至4 時接受預約看屋，歡迎有意願申請的民眾實地走訪。

相關訊息可至都發局官網查閱，或電07-3373544或3368333-2671洽詢。

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